De laatste jaren is geld lenen aanzienlijk goedkoper geworden. Heb je een hypotheek afgesloten op het moment dat de rentestand hoog stond? Dan betaal je nu mogelijk onnodig veel voor jouw lening. Je kunt in dat geval overwegen om jouw hypotheek over te sluiten naar een andere geldverstrekker. Dit kan je onderaan de streep een aanzienlijke besparing opleveren. Probleem is alleen dat veel mensen geen idee hebben hoe zij een hypotheek herfinancieren. Als dit ook voor jou geldt, ben je hier aan het juiste adres. In deze tekst vertellen wij je namelijk hoe het herfinancieren van een hypotheek in zijn werk gaat.
Zoek uit of oversluiten interessant is
Is de rente inmiddels aanzienlijk lager dan toen jij jouw hypotheek afsloot? Dan denk je mogelijk dat herfinancieren interessant is. Toch is dit lang niet altijd het geval. Je moet namelijk weten dat een hypotheek oversluiten altijd kosten met zich meebrengt. Nu ben je vast en zeker benieuwd hoeveel herfinancieren jou kost. Op voorhand kunnen we dit helaas niet zeggen. Waarom niet? Omdat dit afhankelijk is van een aantal factoren. De voorwaarden van jouw huidige hypotheek spelen hier een rol in en dat geldt eveneens voor het moment waarop je de lening oversluit. Reden genoeg om eerst uit te zoeken hoeveel geld je kwijt bent voordat je voor herfinancieren kiest.
Kijk naar het totaalplaatje
Wie een hypotheek oversluit, kan te maken krijgen met boeterente. Dit is een bedrag dat jouw huidige hypotheekverstrekker in rekening kan brengen als je de bestaande hypotheek eerder aflost dan afgesproken. De hypotheekverstrekker loopt hierdoor geld mis en compenseert dit door jou een boete op te leggen. Om de hoogte van de boete te bepalen, kijkt een hypotheekverstrekker naar het hypotheekbedrag en de resterende rentevaste periode. Valt de boete hoog uit? Dan zet je herfinancieren mogelijk uit jouw hoofd.
Overweeg je jouw hypotheek over te sluiten? Staar je dan niet blind op de kosten die dit met zich meebrengt. Ondanks de (hoge) kosten kan een hypotheek herfinancieren wel degelijk interessant zijn. Dit is vooral het geval als het verschil in rente groot is. Je betaalt dan een aanzienlijk lager bedrag voor jouw hypotheek als je deze oversluit. Onderaan de streep houd je hierdoor mogelijk geld over. Als dit bedrag groter is dan de kosten, is een hypotheek herfinancieren zeker interessant.
Laat jouw hypotheek oversluiten door een professional
Wie zijn/haar hypotheek over wil sluiten, moet eerst een geschikte geldverstrekker vinden. Heb je deze eenmaal gevonden? Sluit hier dan een nieuwe hypotheek af en beëindig jouw huidige lening. Helaas is dit vaak makkelijker gezegd dan gedaan. Daarom beginnen veel mensen niet aan het oversluiten van hun hypotheek. Zonde, want hierdoor betaal je onnodig veel. Gelukkig kun je hulp inschakelen bij een hypotheek herfinancieren. Doe bijvoorbeeld een beroep op hypotheekadvies Hoorn. Een specialist neemt jouw huidige hypotheek dan onder de loep. Hij zoekt uit of oversluiten jou geld oplevert of juist geld kost. Hierdoor weet je precies of herfinancieren interessant is of niet.
