De pensionado’s; de groep mensen die 40 jaar of vaak langer heeft gewerkt en nu rond komt van AOW en een pensioen. De groep die veelal zorgvuldig heeft geleefd, goed heeft afgelost en nu iedere dag staart naar de stenen waar hun geld in is gaan zitten.
Deze groep mensen hebben een keuken die eigenlijk wel aan vervanging toe is, constateren dat de woning wel een likje verf kan gebruiken of merken dat de tuin ook wel een goede onderhoudsbeurt kan gebruiken. Maar ze realiseren zich ook dat, gezien de leeftijd, het lastiger wordt om het zelf te doen.
Ik, financieel adviseur Desirée de Bondt, zou deze groep graag in beweging krijgen en willen overtuigen dat het niet nodig is om de overwaarde na te laten aan de kinderen. Het is natuurlijk wel leuk, maar vaak blijkt dat nadat de hypotheek is omgezet en verhoogd, er genoeg overblijft voor de kinderen. Bovendien is het vaak leuker om iets te geven (en ook om te krijgen) met een warme hand.
Hoe werkt dat dan? Samen met u kijk ik naar de hoogte van uw hypotheek en de waarde van uw woning. Om lagere of gelijke lasten te krijgen kan het nodig zijn om uw rentecontract open te breken, misschien bent u dan een boete verschuldigd of moet u opnieuw naar de notaris. Alle bijkomende kosten zet ik voor u op een rij.
Vervolgens brengen we de kosten van uw wensen in kaart en bepalen we de financieringsbehoefte. We houden ook rekening met een royale buffer voor als de waarde van u woning onverhoopt zou dalen, er hoeft niets over te blijven, maar we willen uw nabestaanden ook niet opzadelen met een schuld wanneer u er niet meer bent. Daarna kijken we welke geldgever het beste bij u past. We gaan uit van een ‘langleven-scenario’ en zorgen dat uw rente zo lang mogelijk vaststaat zodat u zich de komende jaren geen zorgen hoeft te maken over een toename van uw hypotheeklasten.
Voor de groep mensen die een heel laag inkomen heeft, maar wel een grote overwaarde, is het ook mogelijk om de woning in kleine hapjes op te eten. We laten de maandlast dan bij de hoofdsom boeken. Zo heeft u wel het profijt van een stukje opname van de overwaarde, maar heeft u geen maandlasten meer.
Naast onderhoud aan uw woning of een schenking aan uw kinderen, kunnen de gelden natuurlijk ook ingezet worden voor zaken als een mooie reis, een andere auto of…. vult u zelf maar in.
Dus kom in beweging en maak een afspraak. Tijdens het drinken van een kop koffie kan ik een goede inschatting maken van uw mogelijkheden en laten we het geld uit uw stenen weer rollen.
Maak een afspraak of bel 0800 1800.
Blog geschreven door Desirée de Bondt, financieel adviseur bij Van Bruggen Adviesgroep Dordrecht .
